Complesso turistico nel cuore del Roero, Piemonte

Se stai cercando un'oasi di tranquillità immersa nella natura, con un tocco di eleganza e versatilità nel cuore del Roero, Piemonte, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Il complesso turistico in vendita è situato in un parco di 2.500 m² e comprende un residence e una struttura per eventi.

Caratteristiche residence:

• Il residence comprende sei spaziosi appartamenti di circa 90 m² ciascuno, arredati con mobili d'epoca e cucine a induzione. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, soggiorno con divano letto, cucinino, bagno, ingresso, terrazzo e balcone. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione di soli due anni. Inoltre, sono disponibili quattro garage e sei locali cantina, un cortile recintato con sei posti auto e un'area verde con prato, alberi ad alto fusto e aiuole con fiori.

Caratteristiche struttura per eventi:

• Superficie di 260 m².
• Saletta ad uso ufficio o cucina per ristorante.
• Ampio salone per eventi con capacità di circa 150 persone.
• Tre servizi igienici e locale dispensa.
• Utilizzata per matrimoni, comunioni, battesimi, lauree, ricevimenti, meeting, incontri, congressi, work-shop e riunioni aziendali.
• Schermo gigante e videoproiettore disponibili.
• Riscaldamento con caldaia a condensazione, climatizzatore e impianto di diffusione musicale.

Il parco adiacente offre una zona dehors, due barbecue, un gazebo con ping-pong e calciobalilla, casette in legno per il rimessaggio di attrezzi e suppellettili, un ampio solarium con lettini e ombrelloni, una piscina di 14 x 6 metri, una sauna per sei persone, una jacuzzi riscaldata per sei persone e servizi igienici.

Tra le altre caratteristiche, la struttura dispone di un impianto fotovoltaico da 19 kwh, un pozzo per l'irrigazione, una colonnina da 11 kwh per la ricarica di auto elettriche ed è adiacente a una piazza ad uso parcheggio pubblico.

L'attuale proprietà, con una profonda conoscenza dei vini del territorio del Roero, ha gestito per un certo periodo il commercio di vino nella struttura, offrendo la possibilità di sviluppare un ristorante che possa beneficiare della passata clientela dell'enoteca aperta nel 1995. Il residence è attivo dal 1998, con una clientela fidelizzata, soprattutto di turisti stranieri, grazie alle consistenti azioni di marketing rivolte a tour operator stranieri e alle nuove piattaforme digitali.

Opportunità di Investimento:

L’acquisto di questa struttura in vendita rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per imprenditori che intendono puntare su un’attività con avviamento consolidato, ottimo giro d’affari, un enorme potenziale di aumento del fatturato e grandi potenzialità di crescita.

Si valutano proposte di cessione aziendale e immobiliare.

Trattative riservate.