Opportunità di Acquisizione - Ristorante Premium in Location Storica del Sud Barese Verified listing

Si propone in esclusiva l’acquisizione di una prestigiosa attività di ristorazione situata all’interno di una location storica nel cuore di una delle località più iconiche e ad alto flusso turistico del sud barese. Il ristorante, completamente rinnovato negli ultimi anni, unisce eleganza, atmosfera accogliente, qualità gastronomica elevata e un servizio riconosciuto per cura e professionalità. La posizione unica – con affaccio su una piazza suggestiva e sul celebre castello aragonese – garantisce un traffico costante di clienti locali e turismo premium durante tutto l’anno. L’attività presenta una crescita costante del giro d’affari (circa €600.000 annui) e un forte potenziale di sviluppo, supportato da una gestione imprenditoriale solida e da asset strutturali di elevato valore.

Principali Vantaggi dell’Investimento

• Location irripetibile in una delle mete più attrattive del sud barese, con elevato passaggio locale e turistico.
• Ambienti completamente ristrutturati: interni eleganti e accoglienti, finiture di pregio, atmosfera distintiva.
• Cucina altamente attrezzata, in perfette condizioni, con dotazioni professionali complete.
• Prestigiosa cantina vini, selezione curata e posizionata per clientela premium.
• Format multiprodotto: ristorante, cocktail/wine bar, caffetteria, colazioni dolci e salate, gelateria artigianale.
• Dehor esclusivo con vista castello: pareti in vetro modulabili, ombrelloni antivento,riscaldamento, 60 coperti esterni.
• Domotica integrata per gestione smart degli spazi e dei consumi.
• Clientela fidelizzata e ottime recensioni, con reputazione consolidata come “luogo ideale per incontri esclusivi”.
• Giro d’affari in crescita: €600k annui con ulteriori margini di espansione.
• Canone competitivo (€2.800/mese IVA inclusa) con riduzione programmata del 20% dal 2026.
• Possibilità di acquisizione flessibile: intero pacchetto societario o ramo d’azienda.

Descrizione dell’Attività

L’attività opera da circa 6 anni in una posizione di altissimo valore storico e turistico. Il locale offre:

• 120 mq interni, circa 25 coperti, ambienti raffinati e totalmente ristrutturati.
• 80 mq esterni con circa 60 coperti, struttura modulare di ultima generazione ben integrata nel contesto monumentale.
• Cucina professionale dotata di tutte le attrezzature necessarie in condizioni ottimali.
• Area caffetteria e gelateria con bancone scenografico all’ingresso.
• Selezione food & beverage di livello superiore, con particolare attenzione alla qualità delle materie prime.

Il posizionamento unisce alta qualità gastronomica, cura del servizio e un ambiente ideale per clientela locale alto-spendente, turisti internazionali e business premium.

Opportunità per l’Acquirente

L’operazione rappresenta un’occasione rara per acquisire un’attività ristorativa di pregio, situata in una location storica di straordinario valore e dotata di asset strutturali difficilmente replicabili. La combinazione tra posizione iconica, alta qualità dell’offerta, clientela fidelizzata, fatturato in crescita e potenziale di sviluppo ancora ampio rende questa proposta particolarmente interessante per investitori, imprenditori del settore hospitality e operatori alla ricerca di un asset premium con immediata capacità di generare ricavi.

La proprietà è disponibile a valutare manifestazioni di interesse qualificate, nel rispetto della massima
riservatezza e con un processo strutturato. Documentazione aggiuntiva e dati economici di dettaglio saranno messi a disposizione esclusivamente previo NDA e nelle fasi successive del percorso.

Un’opportunità unica per consolidare o avviare un presidio di valore nel cuore di una delle località più affascinanti del sud barese.
Trattative riservate.