Esclusiva Azienda Agricola con Camere, Piscina e Ristorante in Vendita nella Puglia Settentrionale Verified listing

In una delle zone più strategiche della Puglia settentrionale, si propone in vendita un prestigioso complesso turistico che unisce ospitalità, ristorazione e relax in un’unica, straordinaria opportunità di investimento. La struttura, immersa in un contesto naturale suggestivo, gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A14, distante solo 2 km, e una superstrada molto frequentata che collega Bari e Foggia. Inoltre, si trova a 25 km dall’aeroporto di Foggia e a 75 km dall’aeroporto di Bari, garantendo un facile accesso ai viaggiatori nazionali e internazionali.

Questo esclusivo complesso è composto da tre strutture indipendenti, caratterizzate da ampi spazi, una nuova area piscina e un’accogliente zona esterna con pergolato, creando un’atmosfera di tranquillità e comfort per gli ospiti.

La struttura principale si estende su circa 900 mq, comprendendo una reception, un'ampia area ospiti, un ristorante/bar con 120 posti a sedere, una cucina professionale attrezzata e 12 camere da letto al piano terra, tutte affacciate su una spaziosa corte interna.

La seconda struttura, di 250 mq, offre un appartamento e due monolocali, garantendo privacy e flessibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione strategica vicino al parcheggio, questa zona si presta perfettamente all’ospitalità a lungo e breve termine.

La terza struttura, situata su una posizione leggermente rialzata, offre una prospettiva unica all’interno del complesso, aumentando il valore estetico e funzionale dell’intera proprietà.

Il ristorante interno è curato e accogliente, con una capacità di 120 coperti all’interno e un elegante dehor esterno con 70/80 posti a sedere, ideale per pranzi e cene all’aria aperta.

A completare l’offerta, la nuova zona living, recentemente inaugurata, che comprende una piscina di 180 mq e un’area outdoor dedicata alla ristorazione e al bar, creando un punto di attrazione perfetto per il relax e il benessere degli ospiti.

L’azienda agricola si estende su un lotto di 20.000 mq, con 2.000 mq dedicati al parcheggio, offrendo così ampi spazi e possibilità di ulteriore sviluppo, tra cui la realizzazione di impianti sportivi o di una futura SPA.

Punti di Forza
- Location strategica: Accesso rapido alle principali vie di comunicazione e vicinanza a rinomati siti turistici come Castel del Monte e il Gargano, aumentando il flusso turistico potenziale.
- Collegamenti aerei: Situata a soli 25 km dall’aeroporto di Foggia e 75 km dall’aeroporto di Bari, la struttura è facilmente raggiungibile per un’ampia clientela nazionale e internazionale.
- Versatilità stagionale: Grazie ai suoi servizi e alla struttura ben organizzata, il complesso è perfetto per accogliere turisti, viaggiatori d’affari e ospiti in cerca di relax, garantendo un’attività operativa durante tutto l’anno.
- Grande potenziale di crescita: Possibilità di espandere i servizi con nuovi posti auto, miglioramenti nella sala ristorante e valorizzazione dell’area piscina, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento.

L’acquisizione di questa struttura non rappresenta solo l’acquisto di un immobile, ma l’ingresso in un’attività solida con margini di crescita elevati. Grazie alla sua posizione strategica, all’alta qualità delle strutture e alla flessibilità operativa, questo complesso è la scelta ideale per chi desidera investire nel settore turistico e ricettivo con una visione a lungo termine.

Si valutano proposte di cessione aziendale e immobiliare.
Trattative riservate.